Wohnanlage "Sommerwiese" (Reger)

Hochwertige Eigentumswohnungen in Vohenstrauß

Am Stadtrand der ehemaligen Kreisstadt Vohenstrauß, im Neubaugebiet "Sommerwiesen" entsteht ab Herbst 2019 diese moderne Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten. Nach der erfolgreichen Umsetzung von Haus I soll auf dem Nachbargrundstück ein zweites Mehrfamilienhaus in ansprechender Architektur entstehen.

Dieser Standort vereint eine Vielfalt von Möglichkeiten. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den direkten Autobahnanschluss zur A6 von wo aus Sie in nur ca. 30 Fahrminuten die Städte Amberg und Schwandorf erreichen, Regensburg und Pilsen sind nur ca. 50 Fahrminuten entfernt. Über die St2166 sind Sie in nur ca. 20 min in Weiden. Auch die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, öffentlichen Freizeiteinrichtungen und Bildungseinrichtungen erhöht die Attraktivität. Insgesamt eine sehr schöne Umgebung zum Wohnen, Leben und Arbeiten!

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil, die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss über einen großzügigen Balkon mit Blickrichtung West.
Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss entstehen drei Wohnungen, im Dachgeschoss zwei. Die innen liegenden Wohnungen im EG und 1. OG weisen jeweils eine Größe von 64 qm auf, die außen liegenden Wohnungen je 93 qm. Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss haben eine Größe von 96 qm und 97 qm.
Bei den kleineren Wohnungen erreichen Sie von der Diele aus das Bad mit Dusche, das Schlafzimmer und den großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die größeren Wohnungen verfügen über ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss sind in der Aufteilung genauso wie die großen Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, mit dem Unterschied das sie statt einer offenen Küche über eine abgeschlossene Küche mit Speis verfügen.
Neben einem wohnungsinternen Abstellraum und einem eigenen Waschmaschinenanschluss besitzt jede Wohnung einen zusätzlichen Lagerraum im Keller. Ebenfalls im Keller untergebracht ist ein zentraler Fahrradabstellraum und ein Wasch-/Trockenraum, der von allen Bewohnern der Wohnanlage frei genutzt werden kann.

Des weiteren besteht durch den Bauträger die Möglichkeit die Ausstattung noch individuell anzupassen.

Als Baubeginn ist Oktober 2019 geplant und die Fertigstellung für Jahresende 2020.

Auch der energetische Aspekt spielt bei diesem Wohnprojekt eine große Rolle. Durch die Bauausführung als KfW-Effizienzhaus 55 bietet sich für die Käufer die Möglichkeit eine attraktive Förderung zu beanspruchen. Langfristig können Sie sich als zukünftiger Eigentümer Ihren Wohnkomfort hoch und Ihre Nebenkosten niedrig halten.

Ein Energieausweis wird bei Fertigstellung durch den Bauträger erstellt. Die Ausführung ist als Energieeffizienzhaus 55 geplant. Das Gebäude wird mit regenerativer Energie durch eine Pelletanlage beheizt.

Eine pro Wohnung erwerbbare Garage für 15.500,00 Euro und ein pro Wohnung erwerbbarer PKW-Stellplatz für 5.500,00 Euro runden das attraktive Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann informieren Sie sich bei dem zuständigen Immobilienberater bezüglich näherer Details.

Wohnungsübersicht

Wohnung Wohnungstyp Gesamtfläche Preis
Terrassenwohnungen mit Gartenanteil zwischen 106 und 226 qm - Erdgeschoss
Wohnung 1 3-Raumwohnung ca. 93,40 qm 253.410,00 Euro
Wohnung 2 2-Raumwohnung ca. 64,20 qm 176.750,00 Euro
Wohnung 3 3-Raumwohnung ca. 93,30 qm 250.600,00 Euro
Wohnungen mit großem Balkon - 1. Obergeschoss
Wohnung 4 3-Raumwohnung ca. 93,40 qm
242.110,00 Euro
Wohnung 5 2-Raumwohnung ca. 64,20 qm 169.210,00 Euro
Wohnung 6 3-Raumwohnung ca. 93,30 qm 241.750,00 Euro
Wohnungen mit großem Balkon - Dachgeschoss
Wohnung 7 2-Raumwohnung ca. 96,90 qm 251.130,00 Euro
Wohnung 8 3-Raumwohnung ca. 96,50 qm 250.060,00 Euro

Gegen Aufpreis zu erwerben:

Garage:
Kaufpreis: 15.500,00 Euro

PKW-Stellplatz:
Kaufpreis: 5.500,00 Euro 

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